Kahramanmaraş depremlerinden sonra İstanbul'da deprem riski konut fiyatlarına yansıdı
Fault Lines of Value: The Impact of Earthquake Risk on Istanbul Housing Market
Oğuzhan Çepni, İsmail H. Genç, Lokman Gündüz, Muhammed Hasan Yılmaz · The Journal of Real Estate Finance and Economics, cilt 73, sayı 3, s. 575-608
Çepni, Genç, Gündüz ve Yılmaz, özgün bir konut fiyatı ve kira veri setini ve farkların farkı yöntemini kullanarak 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremlerinin ardından İstanbul'da deprem riskinin yeniden değerlendirildiğini gösteriyor. Depremden sonra hem konut fiyatları hem kiralar yüksek riskli mahallelerde düşük riskli mahallelere göre daha sınırlı arttı; sismik güvenlik konut piyasasına daha güçlü yansımaya başladı. 2007 Deprem Yönetmeliği'nden önce yapılmış konutlar yüksek riskli bölgelerde yeni yapılara göre daha yüksek iskontoyla fiyatlanıyor. Düşük riskli konumların deprem sonrası primi, sosyoekonomik düzeyi belirgin biçimde yüksek mahallelerde daha zayıf kalıyor.
Bu özet, kaynağın resmî özeti esas alınarak hazırlandı.
Aynı gün yayımlananlar
- VeriHaziranda merkezi yönetim bütçesi 114,2 milyar TL fazla verdiHazine ve Maliye Bakanlığı