Uzun süren yüksek enflasyonda konut fiyatlarını ne belirliyor?
Housing price dynamics and macroeconomic anchoring under prolonged inflation: evidence from Türkiye
Nur AYDIN, Yaşam DEMİR · International Journal of Housing Markets and Analysis
Çalışma, Ocak 2013-Kasım 2025 dönemine ait aylık verilerle Türkiye'de konut fiyatlarının makroekonomik temellerle uyumunu Fourier tabanlı birim kök, eşbütünleşme ve Toda-Yamamoto nedensellik testleriyle inceliyor. Konut fiyatları ile konut kredisi hacmi, kredi faizi, TÜFE, çimento üretimi ve inşaat maliyetleri arasında istikrarlı bir uzun dönem ilişkisi bulunmuyor. Kısa dönemde ise fiyatlar, kredi koşulları, kredi faizi ve inşaat maliyetleri arasında çift yönlü etkileşim var; TÜFE'nin konut fiyatlarına doğrudan nedensel etkisi görülmüyor.
Bu özet, kaynağın resmî özeti esas alınarak hazırlandı.