Kriz sonrası konut düzenlemeleri düşük gelirlilerin aleyhine işledi

Türk, 2018 kur krizinin ardından getirilen dört konut düzenlemesini (düşük konut kredisi faizi, yatırım yoluyla vatandaşlık teşvikleri, kira artış sınırları ve parasal gevşeme) İstanbul odağında, 2007-2025 dönemine ait politika belgeleri ve ikincil verilerle inceliyor. Devlet öncülüğündeki konut finansallaşması orta ve yüksek gelirli grupları kayırırken düşük gelirlilerin konuta erişimini kısıtlıyor; TOKİ İstanbul'da giderek orta gelir grubuna yönelik üretime ağırlık veriyor ve çok düşük gelirlilere yönelik üretimi 2019'dan sonra azalıyor. En düşük gelir gruplarında ev sahipliği oranı 2007-2024 arasında %25 geriliyor. Vatandaşlık kurallarının gevşemesiyle artan yabancı yatırım fiyatları yükseltirken, değer artışı bekleyen ev sahipleri nedeniyle 750 bin konut boş kalıyor.

Bu özet, kaynağın resmî özeti esas alınarak hazırlandı.

Kaynağı okuPaylaş